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Maison à vendre 6 pièces - 140,51 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1779

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
201 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.51 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Découvrez cette charmante maison spacieuse de 140 m², idéalement située dans le quartier recherché de La Madeleine, parfaite pour une famille. Avec ses 4 grandes chambres et un bureau, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un parquet en bois, crée une ambiance chaleureuse et authentique.

Le grand jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de La Madeleine, elle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle avec les lignes de bus 86, 88, CO3, L5, et L91 à proximité. Les gares de Lille Flandres et Lille Europe sont accessibles en 15 minutes, et les commerces, écoles, ainsi que des parcs comme Carrefour City et Super U se trouvent à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.20.06.13.13..

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Vue globale

  • Surface totale : 140,5 m2
  • Surface habitable : 140,5 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salon (24,6 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • palier 2 (5,9 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Grenier
    • Cave (15 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190,0 € et 4370,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien cartigny EI, agent commercial (RSAC 832860167)

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