Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 LA MADELEINE - 59
785 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 755000€
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Description
Cette demeure comprend 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et une salle d'eau modernes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cour intime de 20 m² . Au premier niveau , également une terrasse de 9 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
À seulement 3 minutes à pied du tramway Botanique et à proximité de nombreux commerces et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les familles apprécieront la proximité des écoles .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne, au cœur de La Madeleine. Prix : 785.000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 20 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (20 m2)
- Salle à Manger (12 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Bureau (12 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Couloir (10 m2)
- Chambre 1 (17 m2)
- Salle de bains (13 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (29 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Cave (60 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Lumineuse
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton et brique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Adoucisseur
- Alarme
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peintures refaites en 2021 Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2024