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Maison à vendre 3 pièces - 105 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1761

299 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 286500€
maison à vendre - 3 pièces - 105.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
maison à vendre - 3 pièces - 105.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, CENTURY 21 Apolite vous présente cette charmante maison rénovée de 67 m², située rue du Général de Gaulle à La Madeleine.

Ce bien dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles partiellement aménagés, offrant ainsi un espace supplémentaire de 30 m² au sol.

Baignée de lumière naturelle, la maison s'ouvre sur un agréable jardin de 85 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 13 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Quelques finitions restent à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes en bus des gares Lille Flandres et Lille Europe, et à 15 minutes à pied du tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Dépendance (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton et brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 639 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10030kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

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