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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,37 m2 LILLE - 59

Ref : 1985

800 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.37 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À louer T2 meublé de 37 m² rénové Rue Colbert / Rue Nationale, Lille

Century 21 Apolite vous propose ce superbe appartement T2 meublé d'environ 37 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au cœur de Lille, à l'angle de la rue Colbert et de la rue Nationale.

Installé au 2 étage d'un immeuble sécurisé (sans ascenseur), ce bien séduit par ses parties communes soignées, son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un couloir d'accueil, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre calme donnant sur la verdure, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.

L'emplacement est un atout majeur : proche des grandes écoles, du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. Il offre un cadre de vie central et agréable, idéal pour un quotidien pratique.

Disponible début juin 2025, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple en quête d'un logement soigné dans un secteur vivant et recherché.

Honoraires à la charge du locataire :
Constitution du dossier et rédaction du bail : 10,00 € TTC/m²
État des lieux : 3,00 € TTC/m²
(TVA incluse selon le taux en vigueur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Century 21 Apolite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 721,24 €
  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 485,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,70 €
    • Etablissement état des lieux : 112,11 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491,0 € et 665,0 € pour 2021

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