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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 57,76 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1969

241 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
219 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 57.76 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Charmant appartement avec ascenseur La Madeleine (Saint-Maur)

Century 21 Apolite vous présente ce bel appartement de 58 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Maur à La Madeleine, au 4 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

En excellent état, sans travaux à prévoir, il offre un séjour lumineux et une grande chambre confortable, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Maur, vous bénéficiez d'un emplacement de choix : commerces, restaurants, boulangeries et espaces verts sont à portée immédiate.

Un cadre de vie dynamique dans un secteur prisé une belle opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Salle à Manger (14 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1138 €
  • Charges de copropriété : 1965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2023
Bien proposé par Remy mixe EI, agent commercial (RSAC 939141354)

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