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Maison à vendre 6 pièces - 211 m2 FROMELLES - 59

Ref : 1945

670 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
219 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 211.0 m2 - FROMELLES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À Vendre Belle Maison Individuelle à Fromelles, à seulement 20 minutes de Lille

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, un vaste hall vous mène vers un séjour lumineux de plus de 58 m², agrémenté d'un poêle à pellets pour une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s'étend sur 25 m² : un espace parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une buanderie pratique et des WC séparés.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec coin bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un grand dressing pour un confort optimal au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un paddock privatif, d'un beau jardin arboré avec plusieurs terrasses, ainsi que d'une cour offrant la possibilité d'y aménager un garage ou un espace complémentaire selon vos envies. Deux remises et une cave viennent compléter ce bien pour un maximum de praticité.

Un véritable havre de paix à la campagne, alliant nature et proximité de Lille.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (54,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (12,3 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Salle de bain (13,7 m2)
    • Dressing (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3060,0 € pour 2023

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