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Maison à vendre 6 pièces - 211 m2 FROMELLES - 59

Ref : 1945

670 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
219 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 211.0 m2 - FROMELLES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Charmante maison individuelle à Fromelles À 20 minutes de Lille

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison associe confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, un vaste hall mène à un séjour lumineux de plus de 58 m², sublimé par un poêle à pellets qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s'étend sur 25 m², parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des WC indépendants et deux chambres.

À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, dont une avec espace bureau. Une salle d'eau, un vaste dressing et une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, profitez d'un paddock privatif, d'un jardin agrémenté de terrasses et d'une cour offrant la possibilité d'aménager un garage ou un espace supplémentaire. Deux remises et une cave apportent des solutions de rangement pratiques.

Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité des commodités, à seulement 20 minutes de Lille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (54,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (12,3 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Salle de bain (13,7 m2)
    • Dressing (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3060,0 € pour 2023

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