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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,77 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1943

241 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
218 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.77 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

T3 de 76 m² Quartier Romarin, La Madeleine

Idéalement situé dans le quartier prisé du Romarin à La Madeleine, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare Lille Europe.

Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à un séjour lumineux et à une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés, alliant confort et praticité.

Une loggia et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement supplémentaires.

Facile à aménager et idéalement situé, cet appartement représente une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1125 €
  • Charges de copropriété : 2376 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027,0 € et 1389,0 € pour 2023

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