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Appartement T4 à louer 4 pièces - 117,26 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1939

1 970 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 117.26 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

LA MADELEINE - Botanique

Disponible de suite Appartement T4 à louer

CENTURY 21 Apolite vous propose à la location ce bel appartement situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, aux pieds de l'arrêt du tramway Botanique, proche des commerces et avec un accès direct aux gares de Lille (Europe et Flandres).

L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine avec balcon vue sur jardin, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, de WC séparés et d'un cellier.

Les charges comprennent :

Entretien des parties communes
Eau froide
Taxe d'ordures ménagères
Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire sont de 10,00 € TTC/m² (TVA en vigueur).
Les honoraires de réalisation d'état des lieux sont de 3,00 € TTC/m² (TVA en vigueur).

N'attendez plus pour visiter cet appartement offrant confort et praticité dans un quartier recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1850 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 1524,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1172,60 €
    • Etablissement état des lieux : 351,78 €
  • Dépôt de garantie : 1850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2310,0 € pour 2023

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