Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 ST ANDRE LEZ LILLE - 59
Ref : 1919
175 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 168350€
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Description
Maison 1930 à Saint-André-lez-Lille Beaux volumes et fort potentiel
Century 21 Apolite vous invite à découvrir cette maison de caractère des années 1930, d'environ 72 m², idéalement située au cœur de Saint-André-lez-Lille, une commune dynamique et en plein essor, à proximité immédiate du futur tracé du tramway.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un bel espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Ce niveau dégage une ambiance chaleureuse et authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, deux chambres confortables se partagent un palier. Le dernier niveau, niché sous les combles, accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau en mezzanine parfait pour du télétravail ou un couchage supplémentaire.
Située dans un quartier en pleine transformation, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une résidence principale évolutive ou un investissement locatif stratégique.
Prix : 175 350 €
Laissez-vous séduire par son potentiel : contactez Century 21 Apolite dès maintenant pour organiser une visite !
Century 21 Apolite vous invite à découvrir cette maison de caractère des années 1930, d'environ 72 m², idéalement située au cœur de Saint-André-lez-Lille, une commune dynamique et en plein essor, à proximité immédiate du futur tracé du tramway.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un bel espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Ce niveau dégage une ambiance chaleureuse et authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, deux chambres confortables se partagent un palier. Le dernier niveau, niché sous les combles, accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau en mezzanine parfait pour du télétravail ou un couchage supplémentaire.
Située dans un quartier en pleine transformation, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une résidence principale évolutive ou un investissement locatif stratégique.
Prix : 175 350 €
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 362 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2023
