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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,92 m2 LILLE - 59

Ref : 1903

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
208 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.92 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Découvrez en exclusivité cet appartement charmant à vendre dans le quartier prisé du Vieux-Lille. Situé au 4 étage, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre spacieuse et un salon lumineux, il offre un cadre de vie confortable sans nécessiter de travaux majeurs.

L'appartement bénéficie de nombreuses améliorations récentes : les fenêtres ont toutes été remplacées, certains radiateurs ont été changés, les chiens assis ont été refaits et la cuisine a été entièrement rénovée dans le cadre d'une restructuration moderne de l'appartement.

Les parties communes de l'immeuble ont également été refaites, incluant les boiseries de la porte d'entrée et du garage, garantissant un cadre de vie agréable et entretenu.

Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel. Il est également complété par une cave et une place de stationnement.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 10, reliant rapidement les gares de Lille Flandres et Lille Europe.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Lumineuse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

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