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Appartement T2 à louer 2 pièces - 70,59 m2 LILLE - 59

Ref : 1895

1 125 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 70.59 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Location Appartement Meublé - Lille Saint-Maur
Disponible fin décembre 2024.

CENTURY 21 Apolite vous présente en exclusivité un spacieux appartement meublé de type 2, d'une superficie de 70,59 m², idéalement situé au cœur du quartier Saint-Maur à Lille. Ce bien lumineux comprend un vaste séjour de 47 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos invités. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

À proximité immédiate, le tramway se trouve à seulement 5 minutes à pied (station Saint-Maur, ligne TRAM), facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également d'un large choix de commerces, boulangeries et restaurants à proximité, ainsi que d'espaces verts tels que le Parc Monceau, accessible en 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement dynamique et pratique !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (46,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Placard (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Autre
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1136,49 €
  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 917,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 705,90 €
    • Etablissement état des lieux : 211,77 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2023

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