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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 113,02 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1856

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
219 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 113.02 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Apolite Appartement spacieux à La Madeleine

Dans le quartier recherché du Botanique, cet appartement de 113 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces et transports.

Il comprend un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses et une chambre de bonne. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, ce bien représente une rare opportunité dans ce secteur.

Un garage privatif complète cet ensemble, apportant confort et praticité. De plus, les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés et réglés, augmentant la valeur de cet investissement, notamment pour une location meublée.

Prix : 495 000 € FAI

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (10,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021

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