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Appartement à vendre 5 pièces - 127,46 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59

Ref : 1848

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765000€
219 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 127.46 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Apolite
Superbe Duplex de 127 m² avec Terrasses Marcq-en-Barœul

Century 21 Apolite vous présente en exclusivité ce magnifique duplex de 127 m², situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, livrée en 2018. Un bien rare aux prestations haut de gamme, alliant modernité, volumes généreux et confort absolu.

L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les instants de convivialité. Vous trouverez également quatre grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant de l'espace et du confort.

Atout exceptionnel : deux superbes terrasses, totalisant près de 50 m², accessibles depuis les pièces de vie, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté praticité : garage fermé, place de parking sécurisée, cave, chauffage individuel au gaz, copropriété très bien entretenue, et consommation énergétique maîtrisée.

Situé à seulement 3 minutes à pied du tram Brossolette, vous rejoignez Lille Europe et Lille Flandres en 15 minutes. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied.

Prix : 795 000 € HAI

Un bien d'exception, rare sur le marché de Marcq-en-Barœul à visiter sans tarder.

Contactez dès maintenant Century 21 Apolite pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Terrasse (27,5 m2)
    • Terrasse (14,4 m2)
    • Balcon 1 (5,2 m2)
    • Cave
    • Garage
    • Garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2280 €
  • Charges de copropriété : 262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2024

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