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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,66 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1831

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
198 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.66 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À vendre : Bel appartement de 78m², situé au rez-de-chaussée à La Madeleine (59110) - Secteur Romarin.

Cet appartement habitable sans travaux dispose d'un séjour parqueté, une cuisine aménagée, équipée et séparée, deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Chauffage individuel électrique.

L'atout de ce bien: une terrasse carrelée de 15 m2.

Une cave de 8m2 complète le stockage et l'interphone assure votre sécurité.

Idéalement situé à seulement 1 minute à pied du tramway Romarin, les gares Lille Europe et Lille Flandres sont à 5 mn en Tram ou 10 mn à pied.

Vous serez également proche de nombreux commerces et des espaces verts (le Jardin des géants et le parc Botanique).
L'appartement est aussi idéal pour une profession libérale.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 273 000€. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Cave (8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2014
  • Taxe foncière : 533 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

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