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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 110,74 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1802

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
201 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 110.74 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

CENTURY 21 Apolite La Madeleine vous invite à découvrir ce superbe T3, idéalement situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway Botanique, un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux gares de Lille Flandres et Lille Europe, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Récemment rénové avec soin, cet appartement conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine, tandis que les deux chambres offrent un environnement calme et reposant. La salle de bains, aménagée avec des matériaux de qualité, assure un confort optimal.

Ce bien comprend également une chambre de bonne de 10 m², située séparément, offrant un espace polyvalent pour vos besoins. Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un garage, ajoutant des solutions pratiques et sécurisées pour le rangement.

Avec son charme, sa rénovation haut de gamme et son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre moderne, confortable et fonctionnel, en plein cœur de La Madeleine.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Couloir (9,1 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Garage (10 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 01/03/2022

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