Maison à vendre 8 pièces - 195,82 m2 CROIX - 59
729 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 700000€
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Description
Century 21 Apolite à La Madeleine vous invite à découvrir cette belle maison de 196 m², située dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, accessible par portail et code. Offrant un cadre de vie paisible, elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement deux minutes à pied du tramway et à proximité des principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 42 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre également sur l'extérieur, parfaite pour partager des repas en famille. Un bureau de 10 m² complète cet espace.
À l'étage, vous trouverez un second bureau de 9 m², une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative.
Au dernier niveau, une quatrième chambre avec dressing et rangements offre un espace idéal pour un adolescent ou des invités.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec une grande buanderie, deux caves, une salle de cinéma de 18 m², une cave à vin et un garage spacieux de 35 m².
Grâce à son excellente isolation thermique (DPE catégorie C) et ses fenêtres en double vitrage, cette maison assure un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, un jardin de 560 m² offre un cadre verdoyant et apaisant.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 335,0 m2
- Surface habitable : 195,8 m2
- Surface terrain : 560 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Salon (7,5 m2)
- Bureau (9,7 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Cuisine (28,4 m2)
- Vestiaire (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (42,2 m2)
- palier (5,8 m2)
- Chambre 1 (16,5 m2)
- Bureau (9,2 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Chambre 3 (20,7 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- palier 2 (2,3 m2)
- Chambre 4 (2,9 m2)
- Salle Home cinema (18,8 m2)
- Cave à Vin (6,9 m2)
- Cave (4,5 m2)
- Cave (3,8 m2)
- Garage (35,9 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Dépendance (13,7 m2)
- Dépendance (7,8 m2)
- Jardin Clos (560 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 78 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2195 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2024